Как можем да Ви помогнем?

Намерете имота си на картата или чрез търсачката. На страницата на имота натиснете "Заяви имот". Ще трябва да преминете през процес на верификация, като качите документи (нотариален акт или сметка за комунални услуги), доказващи връзката ви с имота.

Прогнозната цена е генерирана оценка, базирана на агрегирани пазарни данни и публична кадастрална информация. Тя не представлява официална или лицензирана оценка на недвижим имот и не трябва да се използва като основа за финансово кредитиране. Точната пазарна стойност на един имот зависи от специфични фактори (състояние, ремонти, изложение), които не винаги могат да бъдат алгоритмично предвидени. За прецизна пазарна оценка, препоръчваме да се свържете с местен брокер.

Заявяването ви дава контрол върху данните за имота. Можете да коригирате грешна информация (напр. брой спални, скорошни ремонти), да следите пазарната му оценка в реално време ("Venue прогнозна цена").

За да предотвратим измами, изискваме поне 2 документа. Приемаме: 1. Нотариален акт (можете да заличите лични данни освен Имена и Имот); 2. Актуална скица от кадастъра; или 3. Скорошна сметка за комунални услуги (ток/вода/парно), на която ясно се вижда името на заявителя и адресът на имота. Документите се изтриват от сървърите ни веднага след одобрение.

Venue интегрира официални данни от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Границите (полигоните) на картата отразяват официалните кадастрални скици. Ако забележите несъответствие, моля използвайте бутона "Докладвай проблем" на страницата на имота.

Venue интегрира публични данни от Имотния регистър и Кадастралната карта. Ние визуализираме границите на парцелите и основните параметри (площ, предназначение), но не разполагаме с лични данни на собствениците, докато те сами не се регистрират.

Всяка нова обява преминава през модерация от нашия екип, за да се гарантира качеството на данните. Проверяваме съответствието между въведените данни и кадастралните регистри. Обикновено одобрението отнема до 2 часа в работно време.

При запазване на търсене, можете да изберете честота: "Веднага" (веднага щом брокер качи обява) или "Ежедневно" (резюме веднъж дневно). Препоръчваме "Веднага" за горещи пазари като София, където хубавите имоти изчезват бързо.

Можете да се регистрирате и да качвате обяви като самостоятелен Брокер (безплатен план) без пълна верификация. Въпреки това, за да получите значка "Проверен Брокер", достъп до CRM инструменти и възможност за създаване на екип, изисква Venue Pro.

Точките за видимост (VP) определят реда, в който се появявате в класацията "Намери брокер", както и в списъка за продажби или наеми. Печелите точки чрез активност: качване на нови обяви (+100 VP) и приемане на запитване (+50 VP). Имайте предвид, че има 1% дневен спад на точките, за да се гарантира, че класацията отразява само активни брокери.

Venue Pro използва предплатен модел. Вие зареждате средства във вашия портфейл (чрез карта или банк. път). Всяко валидно запитване от клиент струва 2.00 €. Сумата се приспада автоматично при приемане на запитването. Ако балансът ви е 0.00 €, няма да можете да приемате запитвания.

Влезте в CRM таблото и отидете на "Управление на Екип". Използвайте търсачката, за да намерите брокери, които вече са регистрирани във Venue, и им изпратете покана. След като приемат, техните обяви и статистика ще се агрегират към профила на лидера на екипа, а вие ще можете да управлявате генерираните запитвания от целия екип.

Ако сте лидер на екип, можете да настроите правила за разпределение: На ротационен принцип, Процентно разпределение или до всички (който приеме пръв). Запитванията имат цена от 1.00 EURO и се приспадат от баланса на брокера, който ги приеме.

Да. Venue използва система с приоритети. Ако Вие сте брокерът на обявата, получавате **ексклузивен прозорец** (напр. 60 минути), в който само Вие виждате запитването. Ако времето изтече и не сте го приели, запитването автоматично се изпраща към всички други брокери, които обслужват същия район (Свободен пазар). В този етап важи правилото 'Първият печели'.

Не директно, и това е умишлено. Вашите VP определят мястото Ви в списъка с търсени имоти, откъдето получавате **директни запитвания**. Когато обаче запитване попадне в Свободния пазар (защото е бил пропуснат от титуляра), той става достъпен за **всички** брокери в района на принципа 'Най-бързият печели'. Това предотвратява монопола на топ-агенции и дава шанс на новите и по-активни брокери да натрупат клиенти и точки чрез бърза реакция.